江西于都农商银行对客户抵押在我行位于于都县新龙都大市场、工贸城店面、农机站院内车库，将通过江西省于都县人民法院于2018年8月30日10时至2018年10月28日10时止（延时的除外）在于都县人民法院淘宝网进行公开拍卖活动，（网址https://sf.taobao.com）现公告如下：

一、拍卖标的：新龙都大市场E栋20号房屋（共三层）、工贸城B区54-56号店面、农机站院内车库。

1、新龙都大市场E栋20号房屋（共三层）：

地址：于都县贡江镇贡江大道新龙路2E-20号，土地证号：于国用（2008）第1122号，用途：商住，使用权类型：出让，使用权面积：34.9平方米；房产证号：于房权证（发）字第00038843号，产别：私有房产，结构：钢混，房屋共三层，建筑面积：118.07平方米，设计用途：综合。

起拍价：53.0064万元

保证金：5万元

加价幅度：5000元

变卖预缴款：53.0064万元

变卖时间：8月30日10时至10月28日10时止

   2、工贸城B区54-56号店面

    地址：于都县贡江镇工贸城B区54-56号店面，门牌号：屏山路43-2号。房产证号：于房权证（房）字第00002318号，结构：钢混，房屋所在层：1/6,套内建筑面积78.730平方米，共有分摊面积2.539平方米，产权面积81.269平方米，设计用途：商业。

 起拍价：69.2352万元

 保证金：7万元

 加价幅度：5000元

 变卖预缴款：69.2352万元。

 变卖时间：8月30日10时至10月28日10时止

 3、农机站院内车库

    地址：于都县农机站院内，房产证号：于房权证（发）字第00004728号，产别：私有房产，结构：混合，房屋所在层：1/6，建筑面积：86.62平方米，设计用途：车库。

 起拍价：38.8512万元

 保证金：4万元

 加价幅度：3000元

 变卖预缴款：38.8512万元。

 变卖时间：8月30日10时至10月28日10时止

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向于都县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到于都县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2018年8月20日起至2018年8月29日止接受咨询，有意者请于2018年8月29日前自行前往看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，于都法院、于都农商银行不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请联系亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

对上述标的权属有异议者或者优先购买权人，请在竞价程序开始3日前与于都法院执行局申报、联系。

七、本标的物相关人员及优先购买权人相关说明：本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人，无法通知的当事人、权利人在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的整个过程，于都法院不再另行通知。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费等欠费），全部由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记等相关部门了解确认。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交的本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入于都法院指定账户，竞得者须在拍卖成交之日起10日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）缴入于都法院指定账户，由网拍平台生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》。

拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

十一、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的、就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。